党的二十大及全国两会结束后，省市两级政府相关部门多次联合协会开展学习贯彻习近平总书记重要讲话，深入践行党的二十大精神，助企纾困、优化辽沈营商环境的调研工作。

物业服务直接对接居民业主的日常生活、工作场所，很大程度上影响着人们的生活幸福感和社会和谐度，全社会对物业行业的关注度也在日益提升。为了探索后地产时代物业行业发展新思路，活化物业基层治理新领域。辽宁省物业管理行业协会副会长杨立东、高军及法律顾问郑平作为行业资深专家应邀出席由沈阳市人大常委会、市政法委与市工商联举办的“沈阳市物业商协会代表座谈会”，围绕沈阳市物业管理条例和现今的物业服务市场秩序，展开深入交流，抒发行业声音，为助力辽沈振兴，打造优质营商环境贡献协会智慧。

会议现场

上午九时许，座谈会正式开始，会议由沈阳市政法委副书记张勇航主持。张书记首先介绍了其他出席会议的市人大常委会、市工商联、市公安局、市房产局、市人民法院的相关领导及两位辽大法律系资深学者并对协会等物业专家的到来表示欢迎，希望通过这次交流座谈，更好地推进沈阳地区全面法制建设的进程。

与会的各政府部门负责领导

市政法委副书记张勇航主持会议

出席会议的其他部门负责领导

副会长杨立东、高军及法律顾问郑平代表协会出席座谈会

辽宁省物业管理行业协会在收到参会邀请和议题后十分重视，第一时间在会员群中广泛征求建议并组织专家全面、系统地进行论证，形成了一致的行业意见。

杨立东副会长在此次座谈会上代表协会及辽沈物业企业向与会领导详细介绍了沈阳物业行业的发展情况。

高军副会长则将经过专家汇总后提出的：将党建引领写入物业管理条例；对业主委员会的成立及人员加强组织指导与审核；各执法部门的执行力度下沉到小区内；细化、明确各物业实体的责任划分；将执法清单写入物业管理条例中；在社会范围内加大物业管理条例的宣贯力度等六大建议通过具体实例向与会领导做了具体的阐述。

副会长杨立东在会上发言

副会长高军在会上发言

政法委领导认真听取协会建议

接下来，沈阳市房产局、公安局、人民法院等政府部门的参会负责人也从各自执法角度对协会提出的建议给出积极的回应。

市人大常委会委员、法制委主任委员赵斌讲话

市公安局领导发言

市房产局领导发言

市工商联领导发言

市房产局物业处负责人发言

市公安局法制支队支队长发言

法律界学者发言

在认真听取了各部门领导的发言和协会方面的行业意见后，沈阳市人大常委会委员、法制委主任委员赵斌向与会代表介绍了沈阳市推进法治建设的战略部署和重大举措，实现社会公平正义是立法的基础和实现的目标。通过各方意见的听取，实现全方位利益兼顾，更好发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用。

市人大常委会委员、法制委主任委员赵斌作总结性发言